Продам дом, 113.7 кв.м., участок 8.8 сотка за 16 500 000 ₽

Арт. 75020102 <br>Вашему вниманию предлагается дом 113,7 кв.м. на участке 8,8 соток, расположенный&nbsp;на улице Клиновая города Лобня. <br> <br> <br>Статус: Дом оформлен как жилой, располагается в частном секторе города, на землях населенного пункта. Категория земель – для индивидуального жилищного строительства.&nbsp;Это позволяет Вам прописаться в данном доме и жить на постоянной основе. Подходит к приобретению в ипотеку и использование материнского капитала.&nbsp;&nbsp; <br> <br>Дом: 1 этажный 2021 года постройки, построен по индивидуальному проекту профессиональными строителями. Материал стен – 28-й брус, снаружи теплый шов. Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент – плита на свайном фундаменте. Высота потолков&nbsp;3 м. Окна – тройные стеклопакеты. Общая площадь – 113,7 кв.м. из них жилая – 68 кв.м. Три спальни комнаты, просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, гардеробная, санузел.&nbsp; <br> <br>Коммуникации: Электричество – 15 кВт. Водоснабжение -колодец с питьевой. водой .&nbsp;Отопление -городской газ.&nbsp;Канализация - переливные кольца. Все коммуникации заведены в дом.&nbsp; <br> <br>В доме установлены водяные радиаторы. Проведен тёплый пол.&nbsp;Установлены межкомнатные двери устанавливается хорошая входная дверь с термо-разрывом), на полу керамогранит и ламинат.&nbsp; <br> <br>Участок: Участок ровный, правильной геометрической формы, площадь – 8,8 соток, огорожен металлическим забором, ворота с пульта, асфальтированное парковочное место для четырёх машин. На участке имеется хоз.блок из блоков, в котором&nbsp;размещено все газовое оборудование. За домом обширная ровная территория засеянная газоном.&nbsp; <br> <br> <br> <br>Инфраструктура: Дом находится на тупиковой улице, что является безусловным преимуществом – нет проезжих машин. Микрорайон «Красная поляна» располагается в нескольких километрах от центра города Лобня, в котором есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры и т.д. В 5 минутах езды находится поселок совхоз «Останкино», в котором также имеются сетевые магазины, торговые центры, школа и детский сад. Рядом с домом есть лес. В 10 минутах езды на автомобиле есть знаменитые озера – «Круглое», «Долгое» и «Нерское». Озера оборудованы зонами отдыха, пляжами. В озерах водится более 20 видов рыб, доступна летняя и зимняя рыбалка. <br> <br> <br> <br>Транспортная доступность: К участку легко подъехать на автомобиле, внутри микрорайона обустроены дороги с асфальтовым покрытием. Снег убирают муниципальные службы – чисто всегда. От участка очень удобно можно выйти на Рогачевское шоссе и далее до Ленинградского шоссе или Дмитровского шоссе (трасса северный объезд Лобни). До МКАД – 15 км. До ближайшей остановки общественного транспорта – 10 минут пешком.&nbsp;